Preguntas frecuentes

Preguntas
Frecuentes (FAQ's)

¿Qué inspecciones deben
realizar los bares
y restaurantes? y
¿Cada cuánto tiempo?

Todos los titulaes y/o arrendatarios de instalaciones de
pública concurrencia, cómo pueden ser bares, restauran-
tes, cines, centros comerciales, etc., tienen la obligación
(aún cuando no hayan recibido ningún tipo de notifica-
ción) de mantener sus instalaciones con el mismo grado
de seguridad y garantías que en el momento de ponerse
en marcha.

Para mantener ese grado de seguridad es necesario realizar las siguientes Inspecciones Periódicas:

INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE BAJA TENSIÓN

Esta inspección se debe de realizar independientemente del tamaño del local, cada 5 años. Los defectos más comunes y que se pueden prevenir con éste tipo de revisiones son: Fallos por sobreintensidades que puedan estropear máquinas y electrodomésticos, cortocircuitos y elctrocuciones.

ASCENSORES

Los ascensores o aparatos elevadores ubicados en locales de pública concurrencia deben pasar la inspección periódica cada 2 años. En la inspección del ascensor evaluamos si los ascensores son seguros, verificamos que todos los componentes de seguridad funcionan correctamente.

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (PCI)

Éste tipo de revisiones solo lo tienen que realizar los locales con una Superficie > 500 m² y su periodicidad es cada 10 años. Mediante las Inspecciones Periódicas de Protección Contra Incendios que realizamos nos aseguramos de que la instalación cuenta con todas las medidas necesarias para evitar daños innecesarios y que funcionan correctamente durante su vida útil.

El objetivo de ésta inspección es que, en caso de producirse un incendio, los elementos de extinción (Extintores, alarmas, BIE’s, etc.,) se encuentren en correcto estado de funcionamiento, evitando así que éste llegue a expandirse por el propio inmueble, a las edificaciones colindantes e incluso daños personales.

Tengo un ascensor en mi casa particular (una vivienda unifamiliar) ¿Tengo que pasar la inspección del ascensor? ¿Por qué, si tengo un contrato de mantenimiento, tengo que realizar una inspección periódica de mi ascensor?

Si tu ascensor tiene menos de 4 paradas, deberá de ralizarse cada 6 años.

Todos los ascensores y aparatos elevadores tienen que realizar la inspección periódica, coloquialmente llama la «ITV de los ascensores».

La diferencia entre un mantenimiento y una inspección en un ascensor es muy clara. Los trabajos de mantenimiento son preventivos (engrase de los elementos, sustituciones de piezas gastadas, etc.,) y tienen como fin alargar la vida de los mismos y evitar que se estropeen y se queden sin funcionamiento. La revisión de los ascensores tiene como objetivo verificar que todos los elementos de seguridad funcionan adecuadamente.

Para entenderlo mejor podríamos asemejarlo a un taller y a un centro de ITV. El taller hace trabajos preventivos y reparaciones para que el vehículo funcione correctamente y en la ITV no se manipula el vehículo, realiza una serie de revisiones y pruebas de diagnosis para verificar que el vehículo y sus componentes principales cumplan con unos mínimos de seguridad y que éstos funcionen correctamente.

Inspecciones ADR
y ATP ¿Para qué sirven?

Éstas inspecciones están destinadas a controlar el transporte de marcancías perecederas (ATP) y peligrosas (ADR).

Mediante estas revisiones nos aseguramos que los contenedores de los vehículos que transportan este tipo de mercancías, lo hacen en condiciones de seguridad

Por ejemplo, si transportan mercancías perecederas como pueden ser pescado, carne, congelados, etc., el contenedor que los transporta debe de mantener una series de garantías para que el producto no se estropee y mantenga sus cualidades durante el trayecto. Y si transportase productos peligrosos lo mismo, debemos asegurarnos que el contenedor es estanco, cumple con las condiciones de seguridad y no se producen derrames, entre otras cosas.

Me gustaría saber si el edificio
de viviendas donde vivo, tiene
que realizar algún tipo de
Inspección Periódica

Si

Inspección Eléctrica de Baja Tensión en zonas comunes, siempre que la potencia sea mayor a 100Kw (aproximadamente más de 18 viviendas).

Inspección de Ascensores.

Inspección Eléctrica de Baja Tensión en garajes con una capacidad mayor a 25 plazas.

Sistemas de Protección Contra Incendios (PCI) en garajes cuya superficie sea mayor a 500 m2.

Inspección Eléctrica de Baja Tensión en Alumbrado Exterior de Urbanizaciones cuando la potencia sea mayor a 5Kw.

Inspección de Puntos de Recarga de Vehículos Eléctricos.

Inspección Eléctrica de Baja Tensión en Piscinas cuando la potencia sea superior a 5 Kw.

Inspección de Placas Fotovoltaicas (autoconsumo) con una potencia superior a 25Kw.

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