Como Organismo de Control Acreditado (OCA), aclaramos las dudas más frecuentes que recibimos en nuestras oficinas de Madrid, Tomelloso y Toledo acerca de la realización de inspecciones periódicas a las instalaciones de Protección Contra Incendios PCI.
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Si tengo contratados los servicios de una empresa mantenedora que se encarga del correcto funcionamiento de mis instalaciones ¿Tengo la obligación de contratar la inspección de PCI a una OCA?
Conforme a lo dispuesto en el RD 513/2017 la contratación de una empresa mantenedora no exime de la contratación de inspecciones periódicas mediante una OCA en el caso de que la tipología de mi instalación indique que esta inspección es obligatoria.
¿Qué instalaciones de PCI están exentas de realizar una inspección periódica mediante un Organismo de Control Autorizado (OCA)?
De acuerdo con lo indicado en el RD 513/2017, están exentas las instalaciones de protección contra incendios existentes en edificios que estén destinados a los siguientes usos:
- Residencial, vivienda.
- Administrativo con una superficie construida inferior a 2000 m2.
- Docente con una superficie construida inferior a 2000 m2.
- Comercial con una superficie construida inferior a 500 m2.
- Pública concurrencia con superficie construida inferior a 500 m2.
- Aparcamiento con superficie construida inferior a 500 m2.
*Estas excepciones estarán condicionadas a que no exista en ninguna de estas instalaciones locales de riesgo especial alto.
¿Qué instalaciones de Protección Contra Incendios PCI han de ser sometidas obligatoriamente a la inspección por parte de una OCA?
A excepción de las instalaciones previamente enumeradas, será obligatoria la inspección de las instalaciones de PCI de todas las instalaciones industriales (RD 2267/2004) y no industriales (RD 513/2017) en cumplimiento del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI).
¿Con qué frecuencia tienen que pasar estas instalaciones la inspección de Protección Contra Incendios PCI?
La frecuencia de las inspecciones varía de acuerdo con el nivel de riesgo intrínseco que presente cada establecimiento industrial o no industrial. El RD 2267/2004 establece una periodicidad no superior a:
- Cinco años, cuando el establecimiento presenta un riesgo intrínseco de incendio bajo.
- Tres años, en el caso de que el establecimiento presente un riesgo intrínseco de incendio medio.
- Dos años, para los que tienen un riesgo intrínseco de incendio alto.
- 10 años, para inspecciones de carácter no industrial.
¿Cómo puedo saber cuál es el riego intrínseco de incendio de un establecimiento industrial?
Cuando se procede a realizar la instalación de PCI en un establecimiento siempre se requiere la presentación ante el órgano competente de cada comunidad autónoma correspondiente de un certificado que ha de emitir un técnico titulado en dicho campo. En este documento es donde podrás encontrar el nivel de riesgo intrínseco asignado a tu establecimiento.
¿Cuál es el precio de una inspección OCA de Protección Contra Incendios?
Para conocer el precio exacto de una Inspección OCA de Protección Contra Incendios RIPCI o RSCIEI, la complejidad de tus instalaciones o equipos, así como la ubicación influyen mucho. Si deseas tener un presupuesto ajustado a tus necesidades, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de proporcionarte la información necesaria.
También puedes contactarnos en el teléfono 926 514 207
¿Qué documentación será requerida por cerQuo OCA para pasar la inspección?
En las instalaciones no industriales:
- Registro de puesta en marcha de la instalación de PCI ante el órgano competente de industria, o si no aplicara según la fecha, documento que de forma oficial acredite la de la instalación (licencia, proyecto visado, certificados, etc.).
- Informes/actas de mantenimiento periódico de los sistemas PCI (cinco últimos años) indicando correcciones y anomalías.
En las instalaciones industriales:
- Registro de puesta en marcha del establecimiento ante el órgano competente de Industria.
- Proyecto/Memoria de instalación PCI.
- Certificado de dirección de obra.
- Certificado de instalación de sistemas de PCI.
- Contrato de mantenimiento e informes/actas de mantenimiento periódico de los sistemas PCI (cinco últimos años) indicando correcciones y anomalías.
¿Y si el establecimiento objeto de inspección de Protección Contra Incendios se encuentra en la Comunidad de Madrid? Inspección EICI de Protección Contra Incendios
Si la instalación se encuentra en la Comunidad de Madrid, además de la inspección periódica de PCI, se deberá realizar la legalización o inspección inicial de la instalación de Protección contra incendios. De ello nos ocupamos las Entidades de Inspección y Control Industrial (EICI). Los sistemas de PCI que se verifican mediante estas inspecciones según el tipo de establecimiento son:
- Sistemas de protección activa contra incendios en instalaciones no industriales
- Sistemas de protección activa y pasiva contra incendios en establecimientos industriales
Las EICI nos ocupamos de realizar la tramitación, inspección y puesta en servicio del establecimientos ante el Ministerio de Industria. El proceso de legalización de los establecimientos de Protección Contra Incendios en Madrid es el siguiente:
- Se recibe la documentación a través del Portal del Instalador
- Realizamos la revisión documental
- Se realizará la inspección de PCI del establecimiento, en caso necesario.
- Registro de la instalación de PCI en Industria
- Emisión del Certificado de Inspección Protección Contra Incendios
La documentación EICI de PCI que tendrás que aportar en el Portal del Instalador de Madrid para legalizar tu establecimiento de Protección Contra Incedios es la siguiente:
- Documentación Inspección EICI Protección Contra Incendios en Instalaciones Industriales.
- Documentación Inspección EICI Protección Contra Incendios en Instalaciones NO Industriales.
¿Qué peligros estaré corriendo si no dispongo del certificado OCA?
- Pasar esta inspección periódica es obligatoria en todo el ámbito nacional. El incumplimiento del artículo 23 del capítulo VI del RD 513/2017 puede acarrear sanciones e incluso la suspensión de la actividad.
- En caso de percance, la compañía aseguradora podría negarse a hacerse cargo del suceso si el propietario de la instalación no presenta el certificado legalmente establecido, el cual acredita la disponibilidad de los métodos de PCI exigidos por la actividad y los trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo requeridos. Por otro lado, si se presenta un certificado de OCA, la prima de la póliza podrá reducirse, ya que dicha inspección ofrece una seguridad comprobable que ayuda a evitar o disminuir los daños por siniestro.
¿Por qué escoger a CerQuo OCA para tu próxima inspección de PCI?
En cerQuo OCA llevamos más de 30 años trabajando para garantizar la seguridad industrial de las empresas españolas. Somos una organización nacional e independiente que aplica la integridad y la ética, tanto individual como colectivamente, en cada una de nuestras actuaciones.
Como Organismo de Control Acreditado ofrecemos:
- Soluciones integrales gracias a nuestra amplia gama de campos de actuación como entidad acreditadora.
- Reducimos los riesgos al aportar un equipo de elevada experiencia y cualificación en servicios de seguridad industrial.
Si tienes cualquier consulta que hacernos o quieres solicitar presupuesto estaremos encantados de atenderte, pincha el siguiente enlace:
